租金下滑引发悲观情绪 嘉实京东仓储基础设施REIT盘中下跌超6%
发布日期:2024-02-08 06:36    点击次数:212

据财联社,又见REITs盘中价格大幅波动,嘉实京东仓储基础设施REIT今日盘中一度下跌6.51%,有业内人士表示,盘中大跌或与武汉项目续租价格下滑引发市场情绪有关。1月4日,嘉实京东仓储基础设施REIT公告了武汉项目主要承租人续租情况显示,今年三季度,武汉市东西湖区同区位可比物业净有效租金在19.15-25.6元/平方米/月之间,市场平均净有效租金为22.2元/平方米/月。“而此前该REITs上市披露的武汉项目公允可比价格为25元-35元之间,并论证32元是公允的,仅时隔一年可比价格变成了22元,这引发市场悲观情绪。”上述人士指出。不过公告也显示,目前该项目的租金虽然有所下降,但是较市场平均租金仍高了30.54%。

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